Σωστό, τα χιλιοστά αφορούν ιδιοκτησία!
Αν όμως τα χιλιοστά του "αέρα" δεν τα βάλουμε κάπου, θα έχουμε επιτρεπόμενη δόμηση που κατανέμεται στις ιδιοκτησίες για τις ανάγκες του Ν.4178/13 μικρότερη της συνολικής επιτρεπόμενης δόμησης.
Του υπογείου θα μπορούσαμε να μην τα θεωρήσουμε "χαμένα" απ' τη στιγμή που στο υπόγειο μπορούμε να έχουμε υπέρβαση δόμησης λόγω π.χ. αλλαγής χρήσης.

Αν η κατασκευή στο δώμα ήταν ανεξάρτητη αυτοτελής ιδιοκτησία θα άλλαζε κάτι για σένα Νίκο; Θα της αντιστοιχούσες τα 10 χιλιοστά του "αέρα";